Kuća Lazi 150m od Restorana Kužina

Na prodaju porodična Stambena zgrada u u Budvi, naselju Lazi, ukupne površine 210 m2, u toku je uknjižba svake etaža kao posebnog dijela objketa (etažiranje), i to:Prizemlje (dva apartmana od 38 i 33 m2) ……………………..….. 71 m2I sprat (dva apartmana od 36 i 30 m2, bez hodnika) …………….. 66 m2Potkrovlje (dva apartmana od 42 i 31 m2, bez hodnika) ..……….. 73 m2Dvorište ispred zgrade je površine 47 m2 (3 parking mjesta) sa podzemnim rezervoarom ispod ploče dvorišta od 24 m3 (3x4x2 m). Izgrađen kao rezervoar za vodu, ali sada može da se koristi kao podrum.Svaka etaža ima izvedene posebne elektro i vodovodne instalacije, za sada ima samo jedno električno brojilo, ali može da se ugradi posebno brojilo za svaku etažu na ostavljenom mjestu u ormaru. Isto može i da se ugradi poseban vodomjer za svaku etažu.U upotrebi je samo prizemlje, izgrađeno 1990. godine, dok sprat i potkrovlje, koji su završeni prije 4 godine, još uvek nisu u upotrebi. Novo netaknuto. Ugrađeni su aluminijumski prozori i vrata, krovne ploče su armirano betonske sa izolacijom, a zgrada je građena po svim standardima za ovu zonu trusnosti (nije građena za prodaju).Kupoprodajna cijena za cio objekat (sve 3 etaže) je 185.000€.Dolazi u obzir i kupovina sprata i potkrovlja kao cjeline, jer je ulaz u njih poseban i mogu da se koriste nezavisno od prizemlja, sa pravom da se koristi pola dvorišta za parkiranje, za cijenu od 120.000 evra, što je oko 850 evra po kvadtaru. U tom slučaju bi vlasniku ostalo prizemlje.Objekat je izgrađen na osnovu građevinske dozvole, plaćena je naknada za građevinsko zemljište za 150 m2 stambenog prostora, tako da će se prilikom legalizacije platiti za preostalih 60 m2.Uslovi za parcelu su usklađeni, tako da su zvanično P+2, čime su ispunjeni uslovi za legalizaciju. Rješenje Uprave za nekretnine, koje će regulisati etažiranje, očekujemo uskoro.